生产力大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

生产力大厦坐落于深圳市南山区高新中二道5号，地处科技园中区核心腹地，由首科集团开发，是一座集科技研发、企业孵化与商务办公于一体的现代化综合体。项目总建筑面积约4.5万平方米，地上6层，标准层层高3.8米（净高2.7米），提供100-5000㎡灵活分割的办公空间，实用率约70%，配备16部通力高速电梯与人脸识别智能安防系统，满足中小科技企业多元需求。作为LEED金级及二星级绿色建筑，大厦采用太阳能光伏板、雨水收集系统及智能照明技术，年发电量超10万度，碳排放减少20%，20%绿化率打造“垂直森林”办公环境。

交通方面，项目距地铁1号线深大站A4出口约900米，200米内4个公交站（如“科技园”“深大北门”）覆盖20余条线路，毗邻深南大道、科苑路等主干道，10分钟可达前海自贸区。商业配套上，周边汇聚必胜客、浅葱小唱等餐饮及亚朵酒店，大厦内提供免费会议室与共享茶水间，形成5分钟商务生活圈。作为科技企业孵化基地，项目为入孵企业提供政策咨询、融资对接及“两免三减半”税收优惠，已吸引IBM前海总部、商汤科技等领军企业入驻，租金区间60-100元/㎡/月，物业费6.5元/㎡/月，停车月卡200元/月，凭借高性价比与产业生态，成为南山科技园中小企业成长的理想平台。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新中]约295米

🚌 公交： 81路 236路 325路 334路 339路 e19路 e9路 m109路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路

🏨 酒店：维也纳酒店(深圳南山科技园店)817米、地平线酒店(深圳大学科技园店)549米、南山亦菲的民宿(深大地铁站店)546米、深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)531米等等……

🍱 餐饮：湖南老灶台·农业餐饮(科兴店)226米、羽泰荟餐厅142米、食刻美食广场334米、老碗会·陕西手工面(南山科兴科学园店)302米、皖韵私厨167米等等……

🏦 银行：东莞银行(深圳南山支行)186米、中国银行(科技园支行)188米、招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)192米、杭州银行24小时自助银行(深圳科技支行)190米

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区高新中二道5号生产力大楼